등에 대한 정보를 담은 글입니다. 끝까지 정독하시고 도움 받으시길 바랍니다. 우선적으로 필요하신 정보는 목차에서 해당 키워드를 클릭하면 해당 주제의 글로 바로 이동합니다.
외 추가적인 정보 또한 본문에서 확인 가능합니다.
보증보험이 필요한 이유
요약
- 2023년 6월 말 기준, 부채비율 90%를 초과하는 주택의 보증 사고액은 1조 3천941억원으로, 전체 보증 사고액(1조 8천525억원)의 75.3%를 차지했습니다.
- 부채비율 90% 초과 주택의 보증 사고율은 22.0%로, HUG의 전세보증금 반환 보증보험에 가입한 부채비율 90% 초과 주택 중 22%에서 보증금 미반환 문제가 발생해 HUG가 세입자에게 전세금을 대신 돌려주게 되었습니다.
- LH 전세임대 주택에서도 집주인이 보증금을 제대로 돌려주지 않는 일이 잇따라 발생하고 있습니다.
결론
- 부채비율이 90%를 초과하는 주택은 깡통주택으로 볼 수 있습니다. 깡통주택은 집값이 조금만 하락해도 집주인이 보증금을 돌려줄 수 없기 때문에, 세입자는 보증금을 떼일 가능성이 높습니다.
해설
부채비율은 집주인의 주택담보대출 등 담보권 설정 금액과 전세 보증금을 합한 금액을 집값으로 나눈 수치입니다. 부채비율이 90%를 초과하는 경우, 집값이 전세 보증금보다 낮아지면 집주인은 보증금을 마련할 수 없어 보증금을 돌려주지 못할 수 있습니다.
따라서, 전세 계약을 체결할 때는 집주인의 부채비율을 확인하는 것이 중요합니다. 부채비율이 90%를 초과하는 주택은 깡통주택으로 볼 수 있으므로, 보증금을 돌려받지 못할 위험이 높습니다.
1.월세보증금 보증보험
월세보증금 보증보험은 한국주택금융공사(HUG)에서 운영하는 보험으로, 월세 보증금을 임대인으로부터 돌려받지 못할 경우, 임차인이 보증금을 받을 수 있도록 지원하는 제도입니다.
월세보증금 보증보험에 가입하기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
- 주택의 보증금이 500만원 이상 3억원 이하인 경우
- 주택의 전용면적이 85㎡ 이하인 경우
- 임차인의 연 소득이 7,000만원 이하인 경우
월세보증금 보증보험에 가입하려면, HUG 홈페이지 또는 가까운 HUG 영업점 방문하여 신청할 수 있습니다.
월세보증금 보증보험에 가입한 경우, 보증료는 다음과 같이 산정됩니다.
- 보증금 500만원 초과~1,000만원 이하: 0.2%
- 보증금 1,000만원 초과~2,000만원 이하: 0.3%
- 보증금 2,000만원 초과~3억원 이하: 0.4%
2.보증보험 조회하기
월세보증금 보증보험에 가입한 주택의 보증보험 가입 여부를 조회하려면, 다음과 같은 방법으로 조회할 수 있습니다.
- HUG 홈페이지에서 조회: HUG 홈페이지에 접속하여 “고객지원” 메뉴에서 “보증가입정보 조회”를 선택합니다.
- HUG 영업점에서 조회: HUG 영업점에 방문하여 보증가입정보 조회를 요청합니다.
HUG 홈페이지에서 월세보증금 보증보험 가입 여부를 조회하는 방법은 다음과 같습니다.
- HUG 홈페이지에 접속합니다.
- “고객지원” 메뉴를 선택합니다.
- “보증가입정보 조회”를 선택합니다.
- 보증가입자 정보 입력란에 보증금을 예치한 금융기관, 계좌번호, 예금주, 보증금액을 입력합니다.
- “조회” 버튼을 클릭합니다.
조회 결과, 보증보험 가입 여부, 보증금액, 보증료율, 보증기간 등이 표시됩니다.
월세보증금 보증보험은 임차인의 보증금 보호를 위해 중요한 제도입니다. 따라서, 월세 계약을 체결할 때는 월세보증금 보증보험에 가입하는 것이 좋습니다.
보다 자세한 정보를 보고 싶으세요? 그럼 아래를 참고하세요!!
돈 되는 정보 더보기
1. 대출이자계산기: 대출 상환 시 발생하는 이자를 계산해주는 도구로, 대출 금액, 이자율, 상환 기간 등을 입력하여 예상 이자를 계산할 수 있습니다.
👉대출이자계산기👈
2. 토스대출 한도조회: 토스 앱에서 제공하는 대출 상품의 한도를 조회하는 서비스입니다. 사용자의 신용 등급과 기타 조건을 바탕으로 토스에서 제공할 수 있는 대출 한도를 확인할 수 있습니다.
👉토스대출 한도조회👈
3. 햇살론서민대출: 정부에서 운영하는 저소득층을 위한 소상공인 및 자영업자를 위한 대출 상품으로, 저리로 이자율과 유연한 상환 조건이 제공됩니다.
👉햇살론서민대출👈
4. 자동차보험할인: 자동차 보험 가입 시 특정 조건을 충족하면 할인 혜택을 받을 수 있는 서비스입니다. 운전 경력, 운전 습관, 차량 정보 등에 따라 보험료가 할인될 수 있습니다.
👉자동차보험할인👈
5. 숨은 보험금 찾기: 사망 보험이나 다른 종류의 보험에서 받을 수 있는 숨은 보험금을 찾는 서비스입니다. 보험 가입자나 보험 수혜자가 확인하지 못한 보험금을 찾아낼 수 있습니다.
👉숨은 보험금 찾기👈
자동차보험 가입 비교조회
6. 자동차보험료 비교: 여러 보험사의 자동차 보험 상품과 보험료를 비교하여 가장 적합한 보험 상품을 선택할 수 있는 서비스입니다. 보험료, 보장 내용 등을 비교하여 최적의 자동차 보험 상품을 선택할 수 있습니다.
7. 미수령 주식찾기: 분할 상속, 이주 등으로 미수령 상태인 주식을 찾아주는 서비스입니다. 잊고 둔 주식이나 상속으로 인해 소유한 주식을 찾아내는데 도움을 줍니다.
👉미수령 주식찾기👈
8. APT청약 당첨대출: APT(아파트) 청약에 당첨된 경우 해당 아파트를 구매하기 위해 필요한 대출 상품입니다. 청약 당첨자에게 특별한 대출 조건이 제공될 수 있습니다.
👉APT청약 당첨대출👈
9. 신용등급 무료조회: 개인이나 기업의 신용 등급을 무료로 조회할 수 있는 서비스입니다.
포장이사업체 순위 조회
1. 포장이사업체 순위: 포장이사업체의 서비스 품질, 가격, 고객 만족도 등을 기준으로 순위를 매긴 목록입니다.
이를 통해 신뢰할 수 있는 포장이사업체를 선택할 수 있습니다.
포장 이사업체 순위
2. 13월의월급 환급금: 근로자의 임금에서 세금 등을 공제한 후 발생하는 13월 급여 환급금에 대한 정보를 찾을 수 있는 서비스 또는 방법입니다.
연말정산 자동계산 및 환급금조회
3. 숨은정부지원금찾기: 정부에서 제공하는 다양한 지원금 중에서 개인이나 기업이 신청 가능한 숨은 혜택을 찾을 수 있는 정보를 제공하는 서비스입니다.
숨은정부지원금찾기
4. 보험해지환급금조회: 보험 계약을 해지하고 환급받을 수 있는 금액에 대한 정보를 조회하거나 계산하는 서비스입니다.
5. 보조금24정부지원: 정부에서 제공하는 다양한 분야의 보조금 및 지원금에 대한 정보를 제공하는 서비스입니다.
이를 통해 필요한 보조금에 대한 신청 자격과 절차 등을 알 수 있습니다.
정부 보조금 한눈에 확인하고 신청방법 :
6. 신용등급 무료조회: 개인 또는 기업의 신용 등급을 무료로 조회할 수 있는 서비스로, 신용도를 파악하여 대출, 보험 등 다양한 금융 거래에 활용할 수 있습니다.
7. 잠자는 예금보험: 잠자는 계좌에 대한 예금 보험에 관련된 정보를 제공하는 서비스입니다. 잠자는 계좌란 장기간 활동이 없는 예금 계좌를 의미하며, 해당 계좌의 예금 보험 여부 등을 확인할 수 있습니다.
위 키워드에 대한 설명은 각각의 주제와 관련된 정보를 제공하는 서비스나 사이트를 찾는데 도움을 주기 위한 것입니다. 실제로 해당 서비스를 이용하려면 관련 웹사이트나 애플리케이션을 방문하여 자세한 정보를 확인하시길 바랍니다.
지원금 신청
👉지역별 지원금 신청 홈페이지👉
지원금 조회
지원금 수령하기
